お金と費用

本日のお客様は、品川区東五反田の1Kマンションで単身赴任中の川本ヒロシさん（52歳・部長代理）。去年の8月の電気代請求書を握りしめ、汗だくで来店です。「エアコンつけっぱなしで電気代1万5,000円!? 妻に怒鳴られた…！」と訴える川本さんに...

賃貸の更新料って何？相場は？払わないとどうなる？「とんでも不動産」の正直くんが、くたびれサラリーマン田中さんからの更新料Q&Aに漫才形式でぶっちゃけ解説します。

賃貸契約書の「鍵交換代22,000円」、これって本当に必要？国交省ガイドラインの本音と、申込前に使える交渉3つのコツを正直不動産が解説します。

賃貸の初期費用は家賃の4〜6ヶ月分が目安。敷金礼金・仲介手数料・火災保険・保証会社利用料など全費目の相場と、節約3つのコツを「とんでも不動産」漫才形式で正直解説します。

賃貸の火災保険は本当に必要？不動産屋指定はNG？家財保険・借家人賠償・個人賠償の3点セット、2年契約相場、安く済ませる選び方まで品川区・大田区の賃貸プロが正直解説します。

家賃交渉は本当にできる？タイミング・下げ幅の目安・伝え方・更新時の注意点までQ&A形式で正直解説。品川区・大田区の賃貸プロが現場の本音と相場根拠を公開します。

仲介手数料は宅建業法で家賃1ヶ月分（税込1.1ヶ月分）が上限。「無料・半額」のカラクリ（広告料AD）と、初期費用を見極めるための比較ポイントを正直解説します。

家賃が上がり続ける2026年、賃貸の家賃交渉は本当に通るのか？品川・大田エリアの賃貸仲介のプロが、値下げ成功率が高い物件・タイミング・伝え方を正直に解説します。