お金と費用

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初期費用、仲介手数料、家賃交渉、敷金礼金など賃貸のお金の話

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【2026年版】賃貸の火災保険Q&A|自分で選べる?相場・補償を正直解説

品川区・大田区の賃貸なら東京ベイハウスへ創業1998年・正直不動産/おとり広告ゼロ宣言📞 03-3445-2301お問い合わせはこちらこんにちは、とんでも不動産の新人営業マン・正直です。賃貸の契約書を見て「なんかよく分からない保険料が入って...
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【2026年版】賃貸の日割り家賃|月の途中入居で初期費用はこう変わる正直解説

品川区・大田区の賃貸なら東京ベイハウスへ創業1998年・正直不動産/おとり広告ゼロ宣言📞 03-3445-2301お問い合わせはこちらこんにちは、東京ベイハウスの正直です。今日も「とんでも不動産」に、とんでもないお客様がご来店されました。本...
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【2026年版】夏の電気代を下げる賃貸の節電テク|エアコン・遮熱・サーキュレーターを正直解説

夏の電気代が一気に跳ね上がる賃貸暮らしの方へ。エアコンの正しい使い方、遮熱カーテン、サーキュレーター活用の3本柱で月3,000〜5,000円の節電が可能。新電力切替の落とし穴も正直解説。
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【2026年版】家賃保証会社のQ&A|保証料の相場・更新・審査落ちの対処法を正直解説

家賃保証会社の保証料の相場は?更新時の費用は?審査に落ちたらどうする?品川区・大田区の現役不動産屋・正直くんがバンドマン上がりの金欠ヒロキさんと一緒に、家賃保証会社のリアルなQ&Aを総ざらいします。
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【2026年版】鍵交換費用は払うべき?相場と内訳を正直解説

賃貸契約の鍵交換費用2万円は妥当?シリンダー種類別の相場、原則大家さん負担のガイドライン、抑える3つのコツを品川区・大田区28年の正直不動産が漫才形式で解説します。
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【2026年版】仲介手数料は本当に半月分?|1ヶ月請求の真実を正直解説

こんにちは、東京ベイハウス株式会社の正直くんです。本日のとんでも不動産。ご来店されたのは、財布の中身がレシートしか入っていない金欠の若い男性。「初めての一人暮らしで物件は決まったんですけど、契約書を見たら仲介手数料が家賃1ヶ月分まるごとって...
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【2026年版】賃貸の駐車場・駐輪場Q&A|相場・空き待ち・後から契約の落とし穴を正直解説

「家賃と一緒に駐車場代って引かれるんですよね?」――いえいえ、賃貸の駐車場・駐輪場は、家賃とは別契約・別料金が原則です。さらに「敷地内に空きがない」「後から契約したい」「バイクはどこに置けばいい?」など、知らずに契約してしまうと月数千円〜数...
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【2026年版】敷金・礼金ゼロ物件の落とし穴|初期費用ゼロの真実を正直解説

こんにちは、品川区・大田区で創業1998年、正直不動産の東京ベイハウスです。今日のテーマは「敷金・礼金ゼロ物件(通称:ゼロゼロ物件)」。「初期費用がタダなら最高!」と思って飛びついたら、後でとんでもないツケが回ってきた…そんな相談が後を絶ち...
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【2026年版】フリーレントQ&A|1ヶ月無料の仕組みと7つの落とし穴を正直解説

フリーレント1ヶ月無料は本当にお得?節子おばあちゃんの「タダより怖いものはない」攻撃に正直くんが7つのQ&Aで応戦。短期解約違約金・賃料上乗せの罠・家賃交渉との比較まで正直解説。
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【2026年版】賃貸の保証会社って必要?費用相場と審査基準を正直解説

「保証会社って何?連帯保証人だけじゃダメなの?」と感じる方は多いはず。家賃保証会社の費用相場(初回50〜100%・年1万円)、3タイプの違い、審査基準、落ちたときの対策を、東京ベイハウスの正直くんが漫才スタイルで全部正直に解説します。