お部屋探しの基本

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【2026年版】1Rと1Kの違いは?家賃差・選び方を徹底解説

📍 本日のお客様ミドリさん(22歳・新社会人・初めての一人暮らし)。学生時代は実家暮らし、内定先がギリ通える距離だけど、思い切って一人暮らしデビューを決意。SUUMOで「1R」と「1K」両方を内見してみたら、間取り図がほぼ一緒に見えて頭が真...
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【2026年版】GW明けは賃貸の狙い目?5月の閑散期メリットと注意点を正直解説

GW明けの5月は賃貸の閑散期。家賃交渉・フリーレント・じっくり内見など、繁忙期にはない狙い目があります。落とし穴3つも含めて、正直不動産が品川区・大田区エリアの相場感とともに解説します。
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【2026年版】内見で”音”を見抜く方法|上下左右の生活音チェック術を正直解説

前の部屋で隣人の生活音に悩まされた翔太さんが"とんでも不動産"へ駆け込み。内見の数十分で音リスクを見抜く7つのチェック術を、正直くんが現場目線でコメディ解説します。
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【2026年版】角部屋vs中部屋|メリット・デメリットを正直解説

「絶対に角部屋がいい!」と思っていませんか?実は角部屋には夏暑い・冬寒い・家賃高いの三重苦があり、中部屋には断熱性が高く家賃も安い隠れたメリットが。品川区の家賃相場とともに、内見でチェックすべきポイントまで正直解説します。
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【2026年版】シニアの住み替え|高齢者でも借りられる賃貸の選び方を正直解説

高齢者は賃貸を借りにくい?UR賃貸・JKK東京・シニア向け民間賃貸・サー高住の選択肢、保証人問題の解決策、内見チェック5ポイントまで品川区・大田区の賃貸プロが現場の本音で正直解説します。
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【2026年版】分譲賃貸って何?普通の賃貸との違いを正直解説

分譲賃貸は普通の賃貸と何が違う?建物グレード・設備・家賃・契約形態の5つの違いをQ&A形式で正直解説。向いてる人・内見でのチェックポイントまで品川区・大田区の賃貸プロが現場の本音をお届け。
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【2026年版】賃貸の建物構造で選ぶ|木造・鉄骨・RC造の違いを正直解説

寺島いつもブログをご覧いただきありがとうございます。東京ベイハウスの寺島です。今日は「お部屋探しのときに意外と見落としがちな“建物構造”」をテーマに、木造・鉄骨造・RC造の違いを正直にまとめてみます。品川区・大田区の賃貸なら東京ベイハウスへ...
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【 2026年版】GW中の内見はできる?連休の部屋探しを正直解説

GW期間中の内見・部屋探しは可能ですが、お店ごとに営業日や鍵手配の状況が違います。品川区・大田区で創業28年の東京ベイハウスが、GWの部屋探しのメリット・注意点・進め方を正直に解説。
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【2026年版】GWの引越しはアリ?メリットと注意点を不動産プロが解説

2026年のゴールデンウィークに引越しを検討中の方へ。連休引越しのメリット・注意点、費用相場、段取りのコツを品川区・大田区の不動産プロが正直解説。
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【2026年版】賃貸の内見チェックリスト|失敗しない20の確認ポイント

内見で失敗しないために見るべき20のポイントを不動産のプロが正直に解説。昼夜の環境、収納、水回り、設備、近隣チェックまで完全網羅。品川区・大田区の賃貸探しは正直不動産へ。