正 直(ただし なお)

表に出てはいけない不動産業界の闇を徹底解説!

【オーナー必見!!】その専任媒介契約って本当に必要??

オーナーさん 不動産を売ったり貸したりしたいけど、媒介契約はどれがおすすめ? オーナーさん 専任媒介契約って私たちにメリットがあるの? 今回は、こんなお悩みを解決できる記事となっています! 今回解決できるお悩み 不動...
トラブル回避!ぼったくられない為の知識を身につけよう!

ついにきた!家賃の値上げ通知!!値上げ通知は拒否できるの!?

今回は「賃貸契約の更新時における家賃値上げ問題」についてお話しします。 というのも、最近こんな相談を受けました↓↓ 相談者 今住んでいる家の更新時期を迎え、オーナーから「更新の際に値上げをします」との通知書が送られてきたのです...
賃貸暮らしをお得に過ごしていく為のノウハウ集!

家賃交渉ってできるの??すぐに使える家賃交渉術を伝授!

相談者 家賃交渉したいけど、大丈夫かな? 相談者 家賃交渉が成功しやすいタイミングってあるの? 相談者 おすすめの交渉方法を教えてほしい! 今回は、こんなお悩みを解決できる記事となっています! 今回解決できる...
まずはこれ!失敗しないお部屋探しをするには

いい不動産営業担当者の見極め方5選!

相談者 お部屋探しをしたいけれど、ネットで探すか不動産屋に行くか迷っている…… 相談者 営業担当って大事ですよね……良い営業担当の見分け方が知りたいです。 今回は、こんなお悩みが解決できる記事になっています! この記...
表に出てはいけない不動産業界の闇を徹底解説!

おとり広告って本当に存在するの??

相談者 おとり広告って、そもそもどんな広告のこと? 相談者 おとり広告を使ってどうやって売り込まれるんですか? 相談者 おとり広告に騙されたくないので、対策を教えて! 正 直 今回は、こんなお悩みを解決していきます...
まずはこれ!失敗しないお部屋探しをするには

【繁忙期VS閑散期】部屋探しに実際向いているのはどっち??

相談者 実際のところ、部屋探しは閑散期と繁忙期はどちらがおすすめなの?? 実は、なかなか難しい質問なんですよね。 というのも、繁忙期と閑散期では、物件数、競争率、賃料、交渉の難易度などなど、それぞれの時期に特徴があるんです。...
トラブル回避!ぼったくられない為の知識を身につけよう!

賃貸の敷金精算でぼったくられないための実践ガイド

質問者 敷金精算のときに、ぼったくられないか心配なんです。コツを教えて! 正 直 わかりました!今回は、退去時に敷金を正当に取り戻すためのテクニックを解説していきますね。 この記事で解決できるお悩み そもそも敷金とは退去時...
まずはこれ!失敗しないお部屋探しをするには

初期費用がない物件は本当にお得か!?

初期費用がゼロ円の物件はあるのか?初期費用ってそもそも何?初期費用をできるだけ安くしたい!このようなお悩みを解決できる記事となっています。
まずはこれ!失敗しないお部屋探しをするには

品川区の人口増加について

相談者 品川区ってどんなところ? 相談者 品川区に住んでみたいけど、これからも発展するのかな? 品川区は急速に人口が増加しており、その背景には様々なワケがあります。 この記事で解決できるお悩み 品川区の概要品川区が人...
表に出てはいけない不動産業界の闇を徹底解説!

【タイミング命】不動産営業マンにもっとも刺さる費用交渉

家賃の5~6か月くらいとされている初期費用。 できることなら少しでも安く済ませたいと考える方は多いはず。 そこで、不動産営業マンに交渉してみたい! でも、「なんて言ったらいいかわからない。。。」 もしくは、「交渉し...