【タイミング命】不動産営業マンにもっとも刺さる費用交渉

家賃の５～６か月くらいとされている初期費用。

できることなら少しでも安く済ませたいと考える方は多いはず。

そこで、不動産営業マンに交渉してみたい！

でも、「なんて言ったらいいかわからない。。。」

もしくは、「交渉したが全然話を聞いてくれなかった。。。」

そんな方にこそ読んでいただきたい！

現役不動産営業マンが経験談をもとに、

【不動産営業マンにもっとも刺さる費用交渉】をお話しします。

同業者の方すみません。（笑）

「交渉」は何から始めたらいいの？

まずは営業マンに【概算見積書】を作ってもらいましょう！

概算見積書とは、初期費用を”ざっくりと”計算した見積書のこと。

まずはこの概算見積書から、気になった部分を質問してみましょう！

交渉しやすい費用はないの？？

概算見積書を作成してもらったら、

それをもとに気になった部分を確認していきましょう！

その中でも交渉しやすい費用と言えば、

「除菌・消臭代」でしょうか。

このような費用は、問い合わせてみると「任意」での

支払いだったりする場合もありますので、

特に自分たちに必要なければ、

「不要です。」とお伝えしてしまってOKです！

「交渉」っていつ言えばいいの？

概算見積書を出してもらったら、

そのタイミングで「任意」なのか「必須」なのか確認しましょう。

そして、交渉すべきタイミングはまさにココです！

引っ越しにかかる費用に、あらかじめ納得したうえで

内見に向かうほうが、申込などスムーズに進めることができます！

申込をした後に、

「この費用ってなくなりませんか？」

と言われても、大家さんや物件の管理会社様は、

「あれ？条件に納得してくれたんじゃないのかな？」

と不信に思ってしまわれることも。

入居した後は「お客様」と「大家さん」の付き合いになるため、

お互いに納得して、気持ちよく契約をスタートしたいですね！

まとめ

ここまでいろいろとお話してきましたが、

「不安点や不明な点は、そのままにしておかない！」

これがとっても大事です！

わからないことや相談事なども、

弊社では喜んでお聞きしますので、

ぜひぜひお気軽にお話になっていただければと思います。

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